OSMOSE

PROJET:

Le projet consiste en la construction d’un immeuble de 30 logements comportant deux cages. En forme d’équerre ouverte, le bâtiment reprend les directions des limites Sud et Ouest du terrain.

La cage A située au Sud comporte 20 logements destinés à une population sénior tandis que la cage B, à l’Ouest abrite 10 logements familiaux de type BRS (Bail Réel Solidaire). L’implantation des bâtiments a été étudié afin de faire bénéficier d’une orientation privilégiée à l’ensemble des logements. En effet toutes les pièces à vivre prolongées de surfaces extérieures sont orientées au Sud et à l’Ouest dans le souci d’optimiser l’ensoleillement. Hormis quelques logements de type T2 tous les logements bénéficient d’une double

orientation.

Cinq arbres centenaires sont conservés au centre de la parcelle. Un cèdre, un épicéa et trois hêtres assurent la mémoire du lieu et constituent la base de l’agencement paysager végétal du projet. Au Sud et à l’Ouest les logements situés au rez-de chaussée disposent de jardins privatifs arborés séparés par des haies vives composées de plusieurs essences.

En termes de volumétrie l’immeuble se donne à lire comme une imbrication de petites unités reprenant l’échelle des constructions avoisinantes. Le parti architectural consiste à mixer l’écriture contemporaine et une réinterprétation de l’habitat traditionnel local. Les extrémités et l’articulation de « l’équerre » traités de manière sobre et épurée s’élèvent à R+2 et offrent de généreuses terrasses aux logements situés en attique. Les deux volumes centraux couverts d’une toiture à deux pans en tuiles s’élèvent à R+3 et font référence à l’architecture beaujolaise. Une géométrie simple et rigoureuse une gravité dans l’expression, une chromie caractéristique. Ces deux éléments s’enchâssent dans une matrice contemporaine et émergent au dernier niveau à la manière de « maisons sur le toit ».

TYPE DE MISSION: MISSION COMPLETE hors DET

ANNEE DE REALISATION : Etudes: 2021. Livraison: 1er trimestre 2025

SP: 1918.00m² RATIO: 90.23% SHAB: 1730.00m²

PERFORMANCES ENR: RT 2012

LABEL: NF HABITAT