Le quatuor 

PROJET

Le projet concerne la réalisation d'une résidence sénior de 70 logements, d'un club house et d'un commerce au cœur de Champagne au Mont D'or.

Le plan masse propose l'implantation de trois bâtiments R+2 aux gabarits mesurés dans l'esprit de "l'îlot ouvert". La composition s'attache à créer un rapport de pleins et de vides à l'échelle de l'environnement, de manière à offrir de multiples ambiances. De nombreuses percées visuelles entre les bâtiments sur des espaces végétalisés ont été ménagées afin de faire respirer le projet.

Si la composition urbaine est prépondérante à l'échelle de la ville, elle ne doit cependant pas être imposée au détriment de la qualité de vie des résidents. A cet égard, un travail fin et précis a été réalisé sur le dessin des logements dans le souci d'offrir à la quasi-totalité de ceux-ci des vues et des orientations privilégiées.

Le premier élément fort du projet est la liaison "mode doux". De part et d'autre de cette voie les espaces sont traités de manière à varier les ambiances. Délimitées par de larges bordures minérales, des poches végétales constituent un espace tampon entre les constructions et le chemin. Côté bâtiments, ces poches sont plantées de végétaux tapissants. Côté mur de clôture le traitement alterne des zones de graminées, des zones de repos agrémentées de bancs, de zones munies de végétaux en pot, etc.…

Ce projet est issu de la synthèse des enjeux urbains et d'une réponse adaptée aux usages. L'architecture contemporaine est ici assumée. La revendication de l'époque actuelle est mise au service d'un village qui évolue dans le sens de l'histoire.

TYPE DE MISSION: MISSION COMPLETE hors DET

ANNEE DE REALISATION : Etudes: 2011. Livraison: 3eme trimestre 2017

SP: 3733.00m² dont 150m² de commerce et club-house RATIO: 84.17% SHAB: 3142.00m²

PERFORMANCES ENR: RT 2005 BBC

LABEL: Charte Rhône +