CŒUR BRIGNAIS 

PROJET

Le projet concerne la construction d’un immeuble collectif de 31 logements en deux cages et d’espaces végétalisés dédiés. Implanté en ordre discontinu, le bâtiment vient s’implanter parallèlement à la rue du Général de Gaulle selon un recul par rapport à la limite de propriété actuelle et se retourne en équerre à l’Ouest dans la profondeur du terrain. Traité de façon unitaire par la composition et les matériaux, le bâtiment se donne à lire comme des entités articulées dont l’échelle de chacune s’harmonise avec le paysage urbain de la ville de Brignais. Le sens des toitures reprenant l’orientation de chaque aile permet d’offrir un front bâti animé. La conception simple et sobre des volumes se trouve ainsi enrichie par leur articulation et leur épannelage. L’enjeu étant de réinterpréter sous forme d’immeuble collectif la typologie et l’échelle de grandes maisons familiales caractéristique de la ville de Brignais. Reprenant l’ordre de construction classique, l’immeuble s’élevant à R + 2 + combles, comporte un rez-de-chaussée dont le traitement se démarque du corps de bâtiment par une chromie différente. Toujours dans le but d’affiner les proportions, le traitement du rez-de-chaussée se « retourne » à la verticale sur les volumes marquant les extrémités de chaque aile offrant des terrasses privatives sur les logements en pignons des combles.

Le terrain d’assiette étant en contrebas d’environ 70cm par rapport au niveau de la rue, le retrait est mis à profit pour intégrer un dispositif d’escaliers et de rampe (accessibilité PMR) afin d’accéder aux halls d’entrée.

A l’Ouest du terrain, un espace vert commun est aménagé, accessible depuis le hall de la cage A.

Cet espace est planté d’arbres à hautes tiges aux essences diverses adaptées au climat de la région.

TYPE DE MISSION: MISSION COMPLETE hors DET

ANNEE DE REALISATION : Etudes: 2017. Livraison: 1er trimestre 2022

SP: 1988.00m² RATIO: 91% SHAB: 1809.00m²

PERFORMANCES ENR: RE 2020